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Appartement F2 à louer 2 pièces - 51,13 m2 PARIS - 75008

Ref : 12906

1 895 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 51.13 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 51.13 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
Exclusivité

Description

Paris 8ème. BATIGNOLLES / EUROPE
Coup de cœur pour ce très beau 2 pièces meublé de 51,13 m² au dernier étage avec ascenseur dans un bel immeuble Haussmannien sécurisé.
Bien agencé avec un très grand séjour, une cuisine américaine séparée entièrement équipée, une chambre sur cour au calme, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements.
Appartement très lumineux avec une jolie vue dégagée sur monument, 3,40m de hauteur sous plafond et des poutres apparentes.
Idéalement situé à proximité des métros et commerces.
Disponible immédiatement.
Contact Béatrice 06 29 79 45 37

Si le bail est pour une personne morale, ou pour une résidence secondaire, les honoraires du locataire seront = à 1 mois de loyer charges comprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 51,1 m2
  • Surface habitable : 51,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (13,0 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1860

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 36,80 €
  • Loyer de base : 1755 € par mois
  • Charges forfaitaires : 140 €
  • Honoraires charge locataire : 766,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 613,56 €
    • Etablissement état des lieux : 153,39 €
  • Dépôt de garantie : 3510 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21746kWh/m2.ankg CO2/m2.an209 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 17/06/2024

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