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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 205 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE

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2 250 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2 163 461,54€
Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 205 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 11224

2 250 000 €

Description Réf: 11224 Faire estimer mon bien

PARIS 8ème. SECTEUR CHAMPS-ELYSEES
Situé à proximité de l'avenue des Champs-Elysées et du métro George V (280m), en étage élevé d'un immeuble 1930 - art déco de grand standing, sécurisé (gardien 24h/24, visiophone), avec deux grands ascenseurs modernes, cet appartement de réception et familial comprend une entrée avec des placards, un grand séjour - salle à manger, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, dont deux suites avec leurs dressings et leurs salles de bains complètes attenantes (baignoire, douche, bidet, wc), la chambre principale ayant une terrasse avec une vue sur l'Arc de Triomphe, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. Une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par ses prestations (climatisation, parfait état), son calme, ainsi que son agencement optimisé. A découvrir sans tarder !
Vidéo https://www.dropbox.com/s/dgxd3euiqfw329l/Appartement%20rue%20Lord%20Byron.MOV?dl=0

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 205,2 m2
  • Surface habitable : 205,2 m2
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour/Salle à manger (73,5 m2)
    • Chambre 1 (15,3 m2)
    • Chambre 2 (24,2 m2)
    • Chambre 3 (21,1 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Salle de bains (11,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dressing (6,4 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone
  • Ascenseur
  • Cuisine dinatoire
  • Digicode
  • Nombreux placards
  • Terrasse
  • Volets électriques

Les Plus

  • Rue et cour

À savoir

  • Charges / mois : 1047 €
  • Taxe foncière : 1483 €

A proximité

  • Métro : 280m
  • Ecole : 570m

Les performances énergétiques

  • 305
  • 18

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 305 [rang E]

Valeur GES : 18 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très bonne collaboration avec M-Me Karine Antoine  

Nicolas, François, Emile S.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicolas, François, Emile S. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne collaboration avec M-Me Karine Antoine