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appartement à vendre 4 pièces - 99,26 m2 PARIS - 75012

Ref : 12015

1 090 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 99.26 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
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Description

PARIS 12ème. Rue de Toul. TERRASSE !!!
*** Vidéo disponible sur demande ***
Situé dans un quartier animé, à proximité des transports (métro Michel Bizot à 95m / 1 minute à pied) et de tous commerces (Monoprix Picpus à 170 m / 2 minutes à pied), dans un immeuble de 1990 de bon standing avec ascenseur, cet appartement traversant de 4 pièces, de 99,26m² surface loi Carrez, vous séduira par sa luminosité (Ouest-Est), sa terrasse et son agencement avantageux. Il comprend : une entrée, un séjour de 33,46m² avec une terrasse de 8,61m², trois chambres, dont une avec accès à la terrasse, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bains et deux wc indépendants. Possibilité d'acheter un parking en sus à 30K€.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,3 m2
  • Surface habitable : 99,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • couloir (6,8 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation de l'appartement, sinon RAS. Il y aura une surélévation d'un étage (dans les deux cas, les permis ont été obtenus)
  • Charges / mois : 298 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Métro : 95m
  • Ecole : 83m
  • Commerces : 170m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 3576,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
Non soumis au DPE
Bien proposé par Tatiana zhukova , agent commercial (RSAC 792059701)

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