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appartement à vendre 2 pièces - 40,26 m2 PARIS - 75011

Ref : 12240

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.26 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
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Description

PARIS 11ème. RUE DE CHARONNE
*** Vidéo disponible sur demande ***
Situé dans un quartier agréable et animé, à proximité des transports (Ledru-Rollin à 227m, Bastille à 374m) et de tous commerces (G20 à 220m / 3 minutes à pied), au 2ème étage d'un immeuble de 1880 en bon état, accessible par une cour verdoyante, ce 2 pièces de 40,26m² vous séduira par son agencement, son potentiel, son calme et sa clarté. Il comprend : un séjour avec une cuisine américaine, une chambre avec des placards et une salle d'eau avec un wc. PARIS 11ème. RUE DE CHARONNE
*** Video available on request ***
Located in a pleasant and lively area, close to public transports (Ledru-Rollin at 227m, Bastille at 374m) and all shops (G20 at 220m / 3 minutes walk), on the 2nd floor of a building dating from 1880 in good condition, accessible by a green courtyard, this 2 rooms apartment of 40,26 sq.m. will seduce you by its layout, its potential, its calm and its clarity. It includes: a living room with an American kitchen, a bedroom with cupboards and a shower room with a toilet.
Contact : Tatiana ZHUKOVA 06 70 41 06 56.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,3 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (16,5 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Ecole : 175m
  • Métro : 227m
  • Commerces : 220m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44214kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/05/2022

Bien proposé par Tatiana zhukova EI, agent commercial (RSAC 792059701)

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