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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53,73 m2 PARIS - 75015

Ref : 12882

498 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.73 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE - 75015 - RUE DE LA CONVENTION - Au cœur du 15ème arrondissement de Paris, un appartement de 54 m² situé idéalement pour un premier achat ou un investissement. Ce bien, situé au 1er étage avec ascenseur, d'un immeuble moderne et très bien entretenu vous offre une chambre spacieuse de 15,51 m², promettant des nuits sereines et reposantes.
Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cet appartement est prêt à accueillir vos idées de décoration et d'aménagement. Le chauffage collectif et l'eau chaude collective sont des atouts non négligeables pour un confort au quotidien.

Situé dans le quartier dynamique de Javel, l'appartement est entouré de toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité tels que Carrefour City et My Auchan, écoles et espaces verts comme le Jardin des Mères et Grands-Mères de la Place de Mai, sans oublier la promenade du Quai André Citroën pour vos moments de détente, et la proximité du Centre commercial Beaugrenelle.

Côté transports, vous serez idéalement connecté grâce au bus Cauchy (lignes 30, 88) à seulement 200 mètres, et la station de métro ou du RER C Javel à 2 minutes, facilitant vos déplacements dans Paris.

À 498.200€, saisissez l'opportunité de vivre dans un quartier agréable de Paris.
Contacter Cedric 06 61 84 86 35.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques/ www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITY - 75015 - REU DE LA CONVENTION - Discover your future cozy nest in the heart of Paris' 15th arrondissement, a 54 m² apartment ideally located for a first purchase or investment. Located on the 1st floor with elevator of a modern, well-maintained building, the spacious 15.51 m² bedroom promises a peaceful night's sleep.

Although in need of refreshment to reveal its full potential, this apartment is a canvas ready to welcome your decorating and furnishing ideas. Collective heating and hot water are important assets for daily comfort.

Located in the dynamic Javel district, the apartment is surrounded by all the necessary amenities: local shops such as Carrefour City and My Auchan, schools and green spaces such as the Jardin des Mères et Grands-Mères de la Place de Mai, not forgetting the Quai André Citroën promenade for your moments of relaxation.

In terms of transport, you'll be ideally connected thanks to the Cauchy bus (lines 30, 88) just 200 meters away, and the Javel metro or RER station just 2 minutes away, making it easy to get around Paris.

At 498,200€ fai, seize the opportunity to live in one of Paris' most sought-after neighborhoods.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques/ website.

Translated with DeepL.com (free version)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 53,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 333 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22340kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 17/10/2023

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