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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47 m2 PARIS - 75008

Ref : 13406

475 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
158 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.0 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
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Description

Paris 8ème. PARC MONCEAU / SAINT AUGUSTIN
Belle adresse pour ce 2 pièces de 47 m² au 2ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble Haussmannien sécurisé.
Appartement en bon état, bien agencé avec de nombreux rangements et exposé SO.
Quartier agréable proche toutes commodités.
Professions libérales autorisées.
Parfait également pour un pied à terre parisien ou pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • Séjour
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1895

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1041 €
  • Charges de copropriété : 298,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35511kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/07/2024

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