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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 25,04 m2 PARIS - 75017

Ref : 13442

345 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
159 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 25.04 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
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Description

75017 PARIS Quartier Niel / Pierre Demours Studio 25,04 m² Carrez
Top investissement

Dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces et marchés, studio de 25,04 m² loi Carrez, entièrement refait à neuf avec prestations haut de gamme (Compagnie des Ateliers).

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et interphone vidéo, il propose une optimisation idéale : entrée avec penderie, séjour lumineux avec lit escamotable mural double sur mesure, coin bureau, cuisine équipée, salle d'eau avec douche, WC et lave-linge.

Deux fenêtres double vitrage, débarras de 4 m², chauffage gaz collectif, DPE D.

Produit clé en main, forte demande locative, excellente rentabilité !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25,0 m2
  • Surface habitable : 25,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Rue arborée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement et terrasse refaite 1 mois

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 16/01/2026

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