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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,33 m2 PARIS - 75007

Ref : 13453

763 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 719800€
159 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.33 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
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Description

Paris 7 Secteur École Militaire / Ségur

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la rive gauche, à deux pas des ministères et du siège de l'UNESCO, adresse rare pour ce bel appartement de 50 m² niché au calme absolu.

Situé au 2 étage avec ascenseur d'un immeuble de standing entièrement sécurisé (gardien, digicode, vidéoprotection), ce trois pièces séduit par sa distribution harmonieuse et son atmosphère paisible.

Il comprend une chambre et bénéficie d'une double exposition sur deux cours, offrant une vue arborée.

Une cave complète ce bien.

Un appartement clé en main, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé, un pied-à-terre élégant ou une première acquisition dans un secteur à très forte valeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1896

Équipements

Les plus

Vue arborée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 166 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 30/01/2026

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