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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,36 m2 PARIS - 75008

Ref : 13500

640 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 610000€
160 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.36 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
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Description

Paris 75008 Champs-Élysées / Berri Appartement avec terrasse

Dans le secteur recherché Champs-Élysées / Berri, en étage élevé sur rue avec ascenseur / appartement de 40.02 m² + 4.34m2 de terrasse entièrement rénové.

Il se compose de 2 pièces bien agencées : un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.

Exposition Ouest, appartement calme et lumineux.

Terrasse appréciable dans le secteur.

À proximité immédiate des commerces et des Champs-Élysées.

Top investissement !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,4 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1361 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 19/03/2026

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