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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,17 m2 PARIS - 75017

Ref : 13508

1 765 €

par mois charges comprises

53 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.17 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
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Description

Paris 17ème. TERNES / NIEL
Idéalement situé à 2 pas des commerces et du métro Ternes, dans un immeuble Pierre de taille sécurisé.
Beau 2 pièces meublé de 45 m² composé d'une entrée, un WC séparé, une salle de douche avec lave linge, une chambre avec un espace dressing et un séjour avec une cuisine américaine équipée.
Une cave complète le bien.
Appartement en parfait état, traversant et exposé SO.
Quartier recherché.
Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,4 m2
  • Surface habitable : 45,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 38,30 €
  • Loyer de base : 1695 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 665,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 532,44 €
    • Etablissement état des lieux : 133,11 €
  • Dépôt de garantie : 3390 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32913kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 09/03/2026

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