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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 155,96 m2 PARIS - 75008

Ref : 13510

1 890 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1800000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 155.96 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
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Description

Paris 8ème. FAUBOURG ST HONORE / TERNES.

Coup de cœur pour ce très beau 5 pièces de 156 m².

Situé à une belle adresse dans une résidence privée, à 2 pas de la Place des Ternes et du Parc Monceau, dans un immeuble Haussmannien de standing et sécurisé.

Cet appartement familial est bien agencé, calme, traversant et exposé SE.

Son plan optimisé se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une très jolie cuisine dinatoire attenante, de 3 chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'une salle de douche avec WC et un espace buanderie.

Une petite courette intérieure privative complète ce bien, ainsi qu'une double cave et de très nombreux rangements.

Bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché avec le charme de l'ancien, un joli parquet, une grande hauteur sous plafond, des moulures et des cheminées.

A proximité immédiate des commerces et des métros Ternes et Charles de Gaulle Etoile.

Les professions libérales sont autorisées dans cette copropriété.

Contact Béatrice 06 29 79 45 37.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160,3 m2
  • Surface habitable : 156,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Individuel électrique
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 288,6 €
  • Taxe foncière : 3364 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 538
  • Charges courantes par an : 3456,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24750kWh/m2.ankg CO2/m2.an234 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 01/04/2026

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