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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,84 m2 PARIS - 75008

Ref : 13511

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
160 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.84 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
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Description

Paris 8ème. FAUBOURG ST HONORE / TERNES -EXCLUSIVITE -
Belle adresse pour ce très beau 2 pièces de 43,84 m² au 3ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien sécurisé.
Bien agencé avec une entrée, un WC séparé, une cuisine indépendante, une salle de bains, un séjour et une chambre.
Appartement en bon état, traversant et très lumineux. Exposition Sud/Est.
Vue dégagée.
Idéalement situé dans le quartier des Ternes, à 2 pas du métro, de l'Etoile et du Parc Monceau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,8 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 533,6 €
  • Taxe foncière : 2210,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 6396,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41616kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/01/2026

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