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Appartement F1 à louer 1 pièce - 35,73 m2 PARIS - 75008

Ref : 13544

1 630 €

par mois charges comprises

54 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 35.73 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
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Description

Paris 8ème. CHARLES DE GAULLE-ETOILE
Belle adresse pour ce grand studio/F1 atypique situé au 2ème étage avec ascenseur dans un charmant immeuble Haussmannien sécurisé.
Location meublée sur 2 niveaux avec avec une chambre et une salle de douche en mezzanine et un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un WC séparé au RDC.
Appartement en bon état, bien agencé avec 4,5m de hauteur sous plafond, des poutres apparentes et de nombreux rangements.
Equipements de qualités et modernes.
Chauffage collectif.
Sur cour au calme.
Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35,7 m2
  • Surface habitable : 35,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 48 €
  • Loyer de base : 1530 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 535,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 428,76 €
    • Etablissement état des lieux : 107,19 €
  • Dépôt de garantie : 3060 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31548kWh/m2.ankg CO2/m2.an250 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 09/09/2024

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