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Appartement à vendre 4 pièces - 201 m2 PARIS - 75017

Ref : 13622

1 980 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1870000€
162 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 201.0 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
  • Appartement à vendre - 4 pièces - 201.0 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
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Description

75017 - VILLIERS - PARIS

TOP INVESTISSEMENT. Bien d'exception entièrement à rénover !
Proche du Parc Monceau et de la station Malesherbes (L3).

Possibilité de louer ce bien aux alentours des 150 000 euros par an en respectant l'encadrement des loyers. (Usage commercial sur une partie de ce bien possibilité d'Airbnb).

Pour plus d'informations : Milo : 0661122946.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 75017 - VILLIERS - PARIS

TOP INVESTMENT. Exceptional property in need of complete renovation!
Close to Parc Monceau and the Malesherbes station (Line 3).

Potential to rent this property for around 150,000 euros per year while complying with rent control regulations. (Commercial use permitted for part of the property; Airbnb rental possible).

For more information: Milo : 0661122946.

Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 201 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 15 m2
  • Toiture : Verrière
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ravalement de façade, toitures et verrière refaite, plomberie neuve, installation électricité neuve, fenêtres neuves.
  • Travaux à prévoir : non

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20040kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 15/01/2026

Bien proposé par Milo bonney EI, agent commercial (RSAC 566546516)

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