Appartement F2 à louer 2 pièces - 55,41 m2 PARIS - 75017
Ref : 13650
2 005 €
par mois charges comprises
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Description
Paris 17. NIEL - WAGRAM
COUP DE CŒUR BEAU 2 PIÈCES AVEC BALCON EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Au sein d'un immeuble moderne et sécurisé, découvrez ce bel appartement 2 pièces vide de 55,41 m², situé au 4 étage avec ascenseur et bénéficiant d'un balcon.
Parfaitement agencé, il se compose d'une belle entrée avec de nombreux rangements, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte, four et micro-ondes), d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec emplacement pour lave-linge.
L'appartement dispose de prestations confortables : volets roulants électriques, chauffage et eau chaude collectifs.
Lumineux et au calme, grâce notamment à son exposition sud-est, il offre un cadre de vie particulièrement recherché.
Un local vélos est également à disposition dans l'immeuble.
Un emplacement privilégié, à deux pas de la rue Poncelet et du parc Monceau, avec un accès facile aux commerces et aux espaces verts du quartier.
Disponible à partir du 22 novembre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
COUP DE CŒUR BEAU 2 PIÈCES AVEC BALCON EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Au sein d'un immeuble moderne et sécurisé, découvrez ce bel appartement 2 pièces vide de 55,41 m², situé au 4 étage avec ascenseur et bénéficiant d'un balcon.
Parfaitement agencé, il se compose d'une belle entrée avec de nombreux rangements, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte, four et micro-ondes), d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec emplacement pour lave-linge.
L'appartement dispose de prestations confortables : volets roulants électriques, chauffage et eau chaude collectifs.
Lumineux et au calme, grâce notamment à son exposition sud-est, il offre un cadre de vie particulièrement recherché.
Un local vélos est également à disposition dans l'immeuble.
Un emplacement privilégié, à deux pas de la rue Poncelet et du parc Monceau, avec un accès facile aux commerces et aux espaces verts du quartier.
Disponible à partir du 22 novembre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58,1 m2
- Surface habitable : 55,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,5 m2)
- Séjour (20,8 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central collectif gaz
- Eau chaude : Collective gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 34,10 €
- Loyer de base : 1780 € par mois
- Provision pour charges : 225 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 831,15 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 664,92 € TTC
- Etablissement état des lieux : 166,23 € TTC
- Dépôt de garantie : 1780 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2025
