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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72 m2 PARIS - 75008

Ref : 12872

920 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE Paris 8è Découvrez cet appartement en plein cœur de Paris, dans le quartier prisé des Ternes, à deux pas du Parc Monceau.
Cet élégant appartement de 72 m², agrémenté d'un ESPACE EXTERIEUR se situe au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et accessibilité.

L'appartement est traversant, lumineux et se compose de trois pièces : un salon, une salle à manger (ou chambre), une chambre donnant sur jardin, un dressing spacieux, une salle de bain spacieuse, un wc. La pièce de réception s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace extérieur privilégié, rare en plein Paris.
Il est habitable sans travaux.
Situé à proximité immédiate des commerces essentiels, des écoles de renom et des espaces verts, dont le Parc Monceau et à quelques pas de la Place de l'Etoile, rendant cet appartement exceptionnellement bien placé pour profiter de la vie parisienne.
Une cave est associée au bien.
Ces biens peuvent être complétés, en supplément, par un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble.

Contactez Corinne 06 60 85 06 60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITY Paris 8è Discover this apartment in the heart of Paris, in the sought-after Ternes district, a stone's throw from Parc Monceau.
This elegant 72 m² apartment with an OUTDOOR SPACE is located on the 4th floor with elevator of a secure residence. It offers an ideal living environment for those seeking to combine comfort and accessibility.

The apartment is bright and airy, with a living room, dining room (or bedroom), bedroom opening onto the garden, spacious bathroom and WC. The reception room opens onto a terrace, offering a privileged outdoor space, rare in the heart of Paris.

The apartment is ready to move into without any work.
Located in the immediate vicinity of essential shops, renowned schools and green spaces, including Parc Monceau, and just a few steps from Place de l'Etoile, making this apartment exceptionally well placed to enjoy Parisian life.
A cellar is associated with the property.

A parking space in the building's basement can be added to this property.

Information Contact Corinne 06 60 85 06 60

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 77,6 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC
    • Terrasse (5,8 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue et cour

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Portes d'entrée, surveillance vidéo.
  • Charges / mois : 360 €
  • Taxe foncière : 2221 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 4380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/04/2024

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