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appartement à vendre 4 pièces - 73,50 m2 PARIS - 75017

Ref : 12052

999 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 950 000,00€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.5 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
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Description

ARC DE TRIOMPHE - WAGRAM
Dans un immeuble XIX, sécurisé (gardienne, interphone), à proximité des transports et commerces, je vous invite à découvrir ce 4 pièces au charme de l'ancien.
Il bénéficie d'un agencement idéal sans perte de place pour 73.5 m² carrez : un salon, une salle à manger, deux chambres qui jouissent d'une grande luminosité grâce à deux belles fenêtres dans chaque pièce, une salle de bain, une cuisine indépendante et aménagée.
Une cave complète ce bien.
Bien rare dans le quartier.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,5 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • salle à manger (14,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cheminée

Cour

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement des peintures des cours interieurs
  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1040 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 286
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 67
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Nicolas richert , agent commercial (RSAC 842623936)

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