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appartement à vendre 1 pièce - 54 m2 PARIS - 75008

Ref : 12826

770 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 726415€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 54.0 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
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Description

75008 PARIS ARC DE TRIOMPHE

Découvrez ce charmant appartement au cœur du prestigieux 8ème arrondissement de Paris, niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé par interphone. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, cet espace de 53m², meublé et prêt à être personnalisé, offre une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau pratique de 4.45m², et bénéficie d'un chauffage collectif.

Situé à quelques pas du métro Charles de Gaulle - Étoile (lignes 1, 2, 6), ce bien est parfaitement connecté, facilitant vos déplacements dans toute la capitale. Les commerces de proximité, écoles, et espaces verts comme le Jardin de l'Hôtel Salomon de Rothschild ajoutent au confort de vie dans ce quartier dynamique du Faubourg-du-Roule.

Une cave complète ce bien, offrant des options de rangement supplémentaires. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
CONTACT NICOLAS 06 26 15 54 20

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (39,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 1,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Peinture et parquet.
  • Charges / mois : 333 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31698kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/04/2024

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