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appartement à vendre 2 pièces - 62,54 m2 PARIS - 75017

Ref : 12205

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 62.54 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
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Description

PARIS 17ème. AVENUE NIEL / TERNES
*** Vidéo disponible sur demande***
Rez-de-chaussée lumineux, PROFESSION LIBERALE AUTORISEE
Situé dans un quartier agréable et animé, à proximité des transports (Métro Pereire à 144m) et de tous commerces (Monoprix Courcelles à 200m), dans un immeuble en pierre de taille de standing et sécurisé (digicode, gardienne), cet appartement 2 pièces de 60,03m² loi Carrez / 62,54m² au sol, comprend : une entrée avec des placards, un séjour lumineux (Sud-Est) avec une cheminée et une HSP de 3m10, une grande chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle d'eau avec un wc et une verrière. Une cave d'environ 5,50m² et une chambre de service de 4,32m² au sol / 1,28m² surface privative au sens Carrez complètent ce bien. L'exercice d'une profession libérale est autorisé. Une copropriété bien entretenue.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1925

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Surface cave : 5,5 m2
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Cuisine équipée
  • Digicode
  • Nombreux placards
  • Porte blindée

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS, immeuble bien entretenu
  • Charges / mois : 150,7 €
  • Taxe foncière : 1128 €

À proximité

  • Ecole : 397m
  • Métro : 144m
  • Commerces : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1808,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
154
GES
36

Date du DPE : 22/06/2021

Bien proposé par Tatiana zhukova EI, agent commercial (RSAC 792059701)

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