appartement à vendre 2 pièces - 62,54 m2 PARIS - 75017
640 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
*** Vidéo disponible sur demande***
RDC LUMINEUX !!! PROFESSION LIBERALE AUTORISEE !!!
Situé dans un quartier agréable et animé, à proximité des transports (Métro Pereire à 144m) et de tous commerces (Monoprix Courcelles à 200m), dans un immeuble en pierre de taille de standing et sécurisé (digicode, gardienne), cet appartement 2 pièces de 60,03m² loi Carrez / 62,54m² au sol, comprend : une entrée avec des placards, un séjour lumineux (Sud-Est) avec une cheminée et une HSP de 3m10, une grande chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle d'eau avec un wc et une verrière. Une cave d'environ 5,50m² et une chambre de service de 4,32m² au sol / 1,28m² surface privative au sens Carrez complètent ce bien. L'exercice d'une profession libérale est autorisé. Une copropriété bien entretenue avec les habitants prestigieux et calmes. Coup de cœur garanti !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,5 m2
- Surface habitable : 62,5 m2
- Type d'appartement : F2
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,9 m2)
- Séjour (21,6 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Cuisine (4,9 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Dégagement (9,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1925
Équipements
Les plus
Cheminée
Avenue
Général
- Surface cave : 5,5 m2
- Isolation : Simple vitrage
- Chauffage : Individuel gaz
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Cheminée : 1
- Digicode
- Interphone
- Cuisine équipée
- Digicode
- Nombreux placards
- Porte blindée
À savoir
- Travaux à prévoir : RAS, immeuble bien entretenu
- Charges / mois : 150,7 €
- Taxe foncière : 1128 €
À proximité
- Ecole : 397m
- Métro : 144m
- Commerces : 200m
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1808,52 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 22 juin 2021 bien.dpe_indisponible: False bien.non_soumis_au_dpe: None bien.certificat_dep: True bien.certificat_ges: True bien.cle_exam: False bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
154KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
36KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 22/06/2021