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appartement à vendre 3 pièces - 82,10 m2 PARIS - 75008

Ref : 12492

930 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82.1 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82.1 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE. PARIS 8è TERNES / DARU
Opportunité à saisir !
Situé dans un quartier prisé et agréable, à proximité de la salle Pleyel, du parc Monceau, des transports (métro Courcelles, Ternes) et de tous commerces (Bio c' Bon à 150m), dans une résidence moderne de bon standing et sécurisée (gardiens 24h/24, caméras de vidéosurveillance). Appartement composé de trois pièces traversant de 82,10m² comprend : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante donnant sur rue, jardin et monument, deux chambres dont une sur jardin, une salle de bains, un wc et un dressing avec un point d'eau (possibilité 2ème salle d'eau). Une cave complète ce bien.
Vidéo : https://www.dropbox.com/s/a1rhm6a38rp1rb8/IMG_8021.mov?dl=0
EXCLUSIVITY. PARIS 8. RUE DARU.
Located in a pleasant and popular area, near the Pleyel concert hall, the Monceau park (300m), metro station Courcelles at 157m, Ternes at 291m, and all shops (Bio c' Bon at 150m), in a modern and secured residence (security 24 hours a day, CCTV), this three-room apartment of 82,10m² includes : an entrance, a living room, an independent kitchen overlooking the garden and the church, two bedrooms, one of which overlooks the garden, a bathroom, a toilet and a dressing room with a water point (possibility of a second shower room). A cellar completes this property.
***Video available on request.***

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Vue globale

  • Surface totale : 82,1 m2
  • Surface habitable : 82,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

  • Surface cave : 3,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif cpcu radiateurs cllectif
  • Eau chaude : Cpcu
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Cuisine dinatoire
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Gardienne
  • Nombreux placards
  • Porte blindée

À savoir

  • Travaux récents : Portes d'entrée, surveillance vidéo.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 370,7 €
  • Taxe foncière : 1393 €

À proximité

  • Ecole : 430m
  • Commerces : 150m
  • Métro : 157m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 602
  • Charges courantes par an : 4404,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21448kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 03/12/2022

Bien proposé par Tatiana zhukova EI, agent commercial (RSAC 792059701)

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