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appartement à vendre 2 pièces - 35,75 m2 PARIS - 75017

Ref : 12516

374 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.75 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
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Description

75017 PORTE MAILLOT- EXCLUSIVITE IDEAL PROFESSIONS LIBERALES : Situé dans une rue très calme et résidentielle, dans un très bel immeuble Haussmannien, ce 2 pièces répond aux codes des beaux intérieurs parisiens (parquets, cheminées, hauteur sous plafond). Il se compose d'une petite entrée, d'un séjour, d'une petite cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Quartier familial, commerçant, proximité du marché Lebon, accès direct aux transports, gares et aéroports, ce 2 pièces est parfait pour être un pied à terre parisien, un excellent choix pour de l' investissement, et se prête parfaitement à l'exercice des professions libérales, 1 cave complète le bien. Infos &rendez-vous de visites directs 7j/7 Karine 06 03 04 36 36 75017 PORTE MAILLOT- EXCLUSIVITY IDEAL PROFESSIONS LIBERALES : Located in a very quiet and residential street, in a very nice Haussmannian building, this 2 room apartment meets the codes of the beautiful Parisian interiors (parquet floors, fireplaces, height under ceiling). It consists of a small entrance hall, a living room, a small kitchen, a bedroom and a shower room with toilet. Family area, shopping, proximity to the Lebon market, direct access to transport, stations and airports, this 2 room apartment is perfect to be a Parisian pied à terre, an excellent choice for investment, and lends itself perfectly to the exercise of liberal professions, 1 cellar completes the property. Info & appointments for direct visits 7 days a week Karine 06 03 04 36 36

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Vue globale

  • Surface totale : 36,3 m2
  • Surface habitable : 35,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 92 €
  • Taxe foncière : 577 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33172kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/05/2023

Bien proposé par Karine antoine EI, agent commercial (RSAC 509327870)

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