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appartement à vendre 5 pièces - 98,78 m2 PARIS - 75007

Ref : 12597

1 355 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1306000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 98.78 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
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Description

75007 PARIS/ Gros CAILLOU. Idéalement situé, très calme et même temps en plein cœur d'un quartier aussi vivant que prisé, dans un immeuble ancien d'une belle copropriété arborée, cet appartement bénéficie d'un plan sans perte de place, il se compose d'un séjour faisant face à une salle à manger, elle-même mitoyenne à la cuisine , 2 chambres, 1 bureau( ou petite chambre d'enfant). Parquet, cheminées confèrent au bien le charme Parisien recherché. Une cave compète le bien et un parking peut être loué. Si vous êtes et à la recherche d'un cadre de vie privilégié et agréable, cet appartement répond à vos attentes. A deux pas de toutes commodités, crèches et écoles, et rue Clerc.
Info et visites Karine 06 03 04 36 36
EXCLUSIVITE - Paris - 75008 - PARC MONCEAU -
Dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, nous vous proposons un élégant appartement décoré par architecte, lumineux, ensoleillé et calme. Il a su allier les critères classiques haussmanniens aux codes contemporains, avec ses parquets point de Hongrie, ses moulures, ses cheminées et sa très belle hauteur sous plafond.
Il se compose d'une belle pièce de réception, d'une vaste cuisine dinatoire, de 2 belles chambres, d'un bureau pouvant servir de 3ème chambre, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, toilette séparé.
Une cave complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 98,8 m2
  • Surface habitable : 98,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Sur cour arborée

Général

  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 676 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23032kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 02/05/2023

Bien proposé par Karine antoine EI, agent commercial (RSAC 509327870)

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