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appartement à vendre 5 pièces - 134,63 m2 PARIS - 75008

Ref : 12599

1 400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 134.63 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
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Description

Exclusivité - Paris - 75008 - Proche du parc Monceau et de L'école EIB Monceau, dans une rue recherchée du quartier.
Dans un très bel immeuble en pierre de taille, nous vous proposons un très bel appartement rénové par architecte, extrêmement agréable à vivre, Lumineux, ensoleillé et calme. Il a su garder le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond de plus de 3m.
Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine dinatoire, de 2 belles chambres, d'un bureau pouvant servir de 3ème chambre, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc séparé. Une cave saine vient compléter ce bien.
Visites et infos au 06 61 84 86 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr Exclusive - Paris - 75008 - Near Parc Monceau and EIB Monceau School. In a beautiful freestone building, we offer you an extremely pleasant apartment to live in. Bright, quiet and sunny, it has retained the charm of the past with its herringbone parquet flooring, moldings, fireplaces and high ceilings (over 3m).
It comprises a large living room, a dining kitchen, 2 bedrooms, an office that could be used as a 3rd bedroom, a dressing room, a bathroom with shower and bath, and a separate toilet. A healthy cellar completes this property.

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Vue globale

  • Surface totale : 127,7 m2
  • Surface habitable : 134,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Cuisine (25,0 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Sous-sol (11,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 4
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : rien de prévu
  • Charges / mois : 223,8 €
  • Taxe foncière : 1715 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 2684,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22648kWh/m2.ankg CO2/m2.an226 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 01/03/2023

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