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appartement à vendre 2 pièces - 51,20 m2 PARIS - 75008

Ref : 12626

568 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.2 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
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Description

Paris 8ème. Rue du Commandant Rivière
A 2 pas du métro St Philippe du Roule,
2 pièces coup de cœur de 51,20 m² au sol et 43,80 m² Carrez.
Situé au 6ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble Haussmannien sécurisé.
Bien vendu loué.
Il se compose d'un salon/salle à manger, une cuisine séparée, une belle salle de douche avec WC et une chambre avec dressing.
Une cave complète le bien.
Climatisation dans toutes les pièces.
Appartement en très bon état, calme et fonctionnel.
Idéalement situé dans un quartier très agréable, proche de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 43,8 m2
  • Surface habitable : 51,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1884

Équipements

Les plus

Cour et toits

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Toiture immeuble
  • Charges / mois : 127 €
  • Taxe foncière : 1013 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 4584,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38484kWh/m2.ankg CO2/m2.an376 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/06/2023

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