appartement à louer 4 pièces - 88,05 m2 PARIS - 75017
2 900 €
par mois charges comprises
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Description
Vue exceptionnelle et dégagée sur la tour Eiffel, le Sacré Cœur, la Défense et la Tour Montparnasse, pour ce 4 pièces vide de
88m².
Situé en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble récent sécurisé.
Entièrement refait à neuf et bien agencé avec une entrée, un salon avec balcon,
3 chambres, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un WC séparé et une salle d'eau avec douche et baignoire.
Un parking au sous sol complète le bien. (120 € inclus dans le loyer).
Appartement lumineux, calme avec de nombreux rangements et une cave.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Quartier commerçant proche de toutes commodités.
Disponible immédiatement.
Contact Béatrice 06 29 79 45 37 du lundi au vendredi de 10h à 18h.
Si le bail est pour une personne morale (société), ou pour une résidence secondaire, les honoraires du locataire seront = à 1 mois de loyer charges comprises.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,4 m2
- Surface habitable : 88,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 10ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour (23,8 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Placard (1,4 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Dressing (0,7 m2)
- Dressing (1,0 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
parking couvert
Tour Eiffel
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif collectif gaz
- Eau chaude : Collective gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 26,60 €
- Loyer de base : 2462 € par mois
- Complément de loyer : 78 €
- Provision pour charges : 360 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1320,75 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1056,60 €
- Etablissement état des lieux : 264,15 €
- Dépôt de garantie : 2540 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/09/2022