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appartement à louer 2 pièces - 41,10 m2 PARIS - 75017

Ref : 12698

1 428 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.1 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.1 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.1 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
Exclusivité

Description

Paris 17ème. WAGRAM / LEVIS
Idéalement situé dans un quartier très agréable et commerçant, beau 2 pièces vide au RDC sur cour au calme d'un bel immeuble Haussmannien sécurisé.
Appartement en état neuf avec une cuisine séparée semi équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre, un séjour, une salle de douche et un WC séparé.
Bonne isolation et chauffage collectif.
Professions libérales possible.
Disponible immédiatement.
Contact Béatrice UNIQUEMENT du lundi au vendredi de 10h à 18h - 06 29 79 45 37. (Merci de respecter les horaires indiqués)

Si le bail est pour une personne morale (société), ou pour une résidence secondaire, les honoraires du locataire seront = à 1 mois de loyer charges comprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,1 m2
  • Surface habitable : 41,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Bonne
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 32,40 €
  • Loyer de base : 1328 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 615 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 492 €
    • Etablissement état des lieux : 123 €
  • Dépôt de garantie : 1328 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21847kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 31/08/2023

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