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appartement à louer 1 pièce - 45,40 m2 PARIS - 75008

Ref : 12704

1 690 €

par mois charges comprises

Appartement T1 à louer - 1 pièce - 45.4 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
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Description

Paris 8ème. PARC MONCEAU
Idéalement situé à 2 pas du Parc Monceau, très beau loft vide de 45,40 m² carrez et 59 m² au sol. Au dernier étage avec ascenseur dans un bel immeuble Haussmannien de très haut standing. Vue dégagée sur le Sacré Cœur et sur une partie de la Tour Eiffel. Appartement atypique avec une belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et de nombreux rangements. Calme et lumineux. Cuisine US semi équipée, salle de bains avec WC et pièce principale avec un aménagement coin chambre possible. Une très grande cave saine complète le bien. Prestations de qualités, parfait pour un pied à terre dans un quartier agréable. Disponible immédiatement.
Contact Béatrice UNIQUEMENT du lundi au vendredi de 10h à 18h au 06 29 79 45 37. (Merci de respecter les horaires indiqués)

Si le bail est pour une personne morale (Société), ou pour une résidence secondaire, les honoraires du locataire seront = à 1 mois de loyer charges comprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • WC
    • Salle de bains
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 21,8 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 34,40 €
  • Loyer de base : 1570 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 681 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 544,80 €
    • Etablissement état des lieux : 136,20 €
  • Dépôt de garantie : 1570 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/11/2023

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