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appartement à louer 2 pièces - 30,15 m2 PARIS - 75009

Ref : 12709

1 200 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 30.15 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
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Description

Paris 9ème. MARTYRS / PIGALLE
Charmant 2 pièces meublé au 6ème étage sans ascenseur dans un bel immeuble ancien sécurisé.
Très bien agencé avec un salon, une cuisine américaine équipée, une salle de douche avec WC et une chambre avec 2 balconnets et une vue imprenable sur le Sacré Cœur.
Appartement lumineux et calme.
Idéalement situé dans un quartier recherché proche de toutes commodités.
Disponible à partir du 13 décembre.
Contact Béatrice UNIQUEMENT du lundi au vendredi de 10h à 18h au 06 29 79 45 37. (Merci de respecter les horaires indiqués)

Si le bail est pour une personne morale (société), ou pour une résidence secondaire, les honoraires du locataire seront = à 1 mois de loyer charges comprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 30,2 m2
  • Surface habitable : 30,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,8 m2)
    • Séjour/Cuisine (14,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1840

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 35,40 €
  • Loyer de base : 1049,22 € par mois
  • Complément de loyer : 85,78 €
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 452,25 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 361,80 €
    • Etablissement état des lieux : 90,45 €
  • Dépôt de garantie : 2270 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/07/2022

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