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appartement à vendre 3 pièces - 84 m2 PARIS - 75008

Ref : 12782

1 500 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1432000€
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 84.0 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Hoche
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Description

Découvrez ce bijou d'appartement, niché au cœur du prestigieux 8ème arrondissement de Paris, dans le quartier dynamique d'Europe. Entièrement refait à neuf, ce bien d'exception vous offre le confort et l'élégance sur une surface de 94 m², avec ses volumes de 4,50 m de hauteur sous plafond au niveau de la pièce de réception. Un somptueux escalier mène à deux chambres accueillantes, une salle de bain raffinée et une terrasse invitant à la détente.

L'appartement bénéficie d'une cheminée authentique, ajoutant une touche de charme et de caractère. La présence d'un ascenseur, d'un interphone, et d'une cave complète ce bien d'exception. Meublé avec goût, il est prêt à vous accueillir dans ses espaces lumineux et agencés avec soin.

Situé idéalement, l'accès aux différents quartiers de Paris est facilité. Les commerces de proximité, les écoles réputées comme l'École Primaire Privée Hattemer, le Lycée Chaptal et les espaces verts comme le Square d'Estienne d'Orves.
Contacter Donies au 06 68 65 76 73

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1860

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Gardienne

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €
  • Charges de copropriété : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8057kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 30/01/2024

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